土地探しお役立ち情報

 

※調査概要｜直近７年以内に栃木県で注文住宅を建てた人へのアンケート調査、２０２１年１月実施　SUUMO調べ

 

マイホームを建てる際、パートナーとなる建築会社を見つけるのと同じように大切なのが、土地探しですね。

まずは相場を知って資金計画の参考にしてください。

希望エリアだけにこだわらず、多くを視野に入れて検討してみてください。

 

 

≪土地選びのポイント≫

南向き、角地、整形地、接道状況がよいなどの希望を全てかなえようとすると、なかなか決められないもの。

次のポイントを押さえて探してみてくだい。

 

１．必要な面積を検討しよう

延床面積は4人家族で125㎡程度が適切といわれています。

実際の施工事例や現地見学会で、自分と同じ家族構成の家を見せてもらい、広さを実感するとともに、住み心地も聞いてみてください。

 

２．土地の予算を立てよう

資金計画は土地と建物のバランスが大切。どちらに偏っても不満が残ります。

家づくりにかけられる総予算を決めるとともに、建物にかかる費用(外構費用も見落としがち!)、土地に割ける予算を考えみてくだい。

 

３．暮らしをイメージする

通勤・通学時間や日常の買い物など、地図で確認するだけでなく、現地に行って確認してみましょう。

最寄り駅まで実際に歩いてみる。車通勤なら、通勤時間の道路の混み具合などチェックして、実際の暮らしをイメージすることが大事ですね。

日当たりなども、時間帯によってかわります。夜も現地を訪れてみると、治安などもわかっていいですね。

 

購入する土地が決まったら、いよいよ間取りなどの家づくりです。

丸和住宅では、フルオーダー注文住宅の「GABHAUS（ギャブハウス）」のほかに、「RUG（ラグ）」「GYM（ジム）」「FLY（フライ）」という企画住宅も展開しています。理想に合わせて最適なものをお選びください。

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