栃木県 鹿沼市 新鹿沼駅西の分譲地

6/14 情報更新
全11区画
駅近
買物便利

自然を感じられて市街地も近い《全11区画》の分譲地!スローライフ×便利な立地で生活しやすい環境です。

所在地

栃木県鹿沼市村井町

学校区

鹿沼市立中央小学校/鹿沼市立西中学校

価格

738万円〜

交通

東武日光線「新鹿沼駅」から徒歩12~13分(約1000~1050m)

この分譲地の
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0120-08-4118

POINT
分譲地の特長

《おすすめポイント》
■スーパー、コンビニ、ドラッグストアも徒歩10分圏内!日常の買い物に便利な立地です。
■遊具のある公園まで徒歩約6分、晴れた日のお散歩にもぴったり♪
■徒歩3分のところにジェラートなども食べられる、オシャレで人気のカフェHoneyBもあります。

《周辺環境》
■村井保育園…約700m
■ファミリーマート鹿沼村井店…約600m
■クスリのアオキ鳥居跡店…約650m
■ヨークベニマル鹿沼上殿店…約800m
■新鹿沼駅…約1050m

TOWN PLAN
区画案内図

土地分譲

No.4:229.98㎡(69.56坪)決算価格:834万円→799万円
No.5:187.84㎡(56.82坪)決算価格:767万円→738万円
No.7:234.96㎡(71.07坪)決算価格:852万円→817万円

高品質建売住宅

No.3(69.69坪)分譲住宅 販売価格2,930万円詳しくはこちら
掲載情報につきまして、ご予約や販売の申込みタイミングにより反映が遅くなる場合がございます。詳しくはお問合せ下さい。

THREE ZEROS
丸和住宅がつくる
分譲地の”3つのゼロ”

  • 仲介手数料0円自社分譲地のため仲介物件で発生する手数料(土地価格の3%+6万円)が掛かりません。
  • 地盤改良費0円建築前の地盤調査で軟弱な地盤と判断された場合は、当社負担にて地盤改良工事を行います。
  • 水道引込費0円土地代金に水道の引込費用まで含まれるので、契約後に追加の費用が掛かりません。

TOWN MERIT
分譲地のメリット

  • 快適な暮らしを守る分譲地規約

    日当りを確保するため、建物の高さ制限やプライバシーの配慮のため建物間の距離をとるなど心地よい暮らしを提供するため分譲地規約を定めています。

  • 安心の宅地開発

    一定以上の大きさの分譲地はあらかじめ行政の審査を経て、造成の内容が認められてから工事が行われます。完成後に検査も行われているため、安全性が確保されています。

LOCATION & ACCESS
ロケーション & アクセス

  • 東武日光線「新鹿沼駅」 約1,000~1,050m

  • 村井保育園 約650~700m

  • ヨークベニマル鹿沼上殿町店 約750~800m

  • 鹿沼市立中央小学校 約1,700~1,750m

  • カンセキ新鹿沼店 約1,300~1,350m

  • 上都賀総合病院 約1,800~1,850m

OUTLINE
物件概要

所在地

栃木県鹿沼市村井町字段ノ浦278外

交通

東武日光線「新鹿沼駅」から徒歩12~13分(約1000~1050m)

総区画数

11区画

販売区画数

4区画

土地権利

所有権

地目・用途地域

宅地・第二種中高層住居専用地域

建築条件

建築条件付

建ぺい率・容積率

60%・200%

道路

6.0m幅員アスファルト舗装

設備・施設

市営水道・公共下水・東京電力・プロパンガス個別方式

販売形態

売主(株式会社ノーブルホーム)

開発許可番号

鹿沼市指令都第29-23-07号(令和5年5月12日)

最終更新日

2024年6月14日

備考

・確定測量後
・水道加入金 148,500円
・下水道受益者負担金1㎡/385円
・埋蔵文化財包蔵地(段ノ浦遺跡)※文化財保護法第93条届出が必要

土地分譲

販売区画数

3区画

価格

738万円〜817万円

土地面積

187.84m²(56.82坪)〜234.96m²(71.08坪)

本分譲地は土地売買条件付き契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙となり、受領した金額は全額無利息にて返還いたします。