【公式】マルワタウン壬生町落合3期

6/24 情報更新
全4区画
学近
駅近
買物便利

壬生東小まで徒歩7分!大きな道路を通らず登下校できるので安心です。 駅や宇都宮市と栃木市を結ぶ県道へのアクセスもしやすい、通勤・通学にも便利なエリアです。

所在地

栃木県下都賀郡壬生町

学校区

壬生東小学校/南犬飼中学校

価格

1,073万円〜

交通

東武宇都宮線「国谷駅」から徒歩6分(約450m)

この分譲地の
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電話お問い合わせ
0120-08-4118

POINT
分譲地の特長

【子育て家族が安心安全に暮らせる環境!】
★くにや幼稚園まで約1000m ★壬生東小学校まで約500m

【お出かけしやすい好アクセス】
★とちぎわんぱく広場まで約1100m ★壬生インターチェンジまで約1900m

【人気の商業施設が揃う買い物しやすいエリア】
★栃木県内初出店の『コストコ壬生倉庫店』まで約2800m(6月23日OPEN)
★カインズ壬生店まで約2700m(6月18日OPEN)
★とちぎコープおもちゃのまち店まで1400m

TOWN PLAN
区画案内図

土地分譲

No.1:262.79㎡(79.49坪)【商談中】
No.2:262.93㎡(79.53坪)販売価格:1,073万円 お問い合わせ下さい
No.3:262.80㎡(79.49坪)【商談中】
No.4:262.81㎡(79.50坪)販売価格:1,351万円 お問い合わせ下さい
掲載情報につきまして、ご予約や販売の申込みタイミングにより反映が遅くなる場合がございます。詳しくはお問合せ下さい。
※確定測量前

 

特記事項

  • 建築条件付
  • 下水道受益者負担金1㎡/300円

TOWN MERIT
分譲地のメリット

  • 地盤改良費0円

    建築前の地盤調査にて軟弱な地盤と判断された場合は、当社負担にて地盤改良工事を行うため、安心して家づくりして頂けます。「20年間地盤保証」付でよりご安心いただける分譲地をご提供致します。

  • 余計な追加費用0円

    「土地の仲介手数料」や「上水道」などの追加の費用が掛かりません。そのため総予算が明確になるとともに、浮いた費用を建物へかけることもできます。

  • 快適な暮らしを守る分譲地規約

    日当りを確保するため、建物の高さ制限やプライバシーの配慮のため建物間の距離をとるなど心地よい暮らしを提供するため分譲地規約を定めています。

  • 安心の宅地開発

    一定以上の大きさの分譲地はあらかじめ行政の審査を経て、造成の内容が認められてから工事が行われます。完成後に検査も行われているため、安全性が確保されています。

LOCATION & ACCESS
ロケーション & アクセス

  • 東武宇都宮線「国谷駅」 約450m

  • くにや幼稚園 約1,000m

  • 壬生東小学校 約500m

  • 南犬飼中学校 約3,400m

  • 壬生郵便局 約250m

  • セブンイレブン壬生国谷店 約700m

  • とちぎコープおもちゃのまち店 約1,400m

  • コストコ壬生倉庫店 約2,800m

  • 栃木わんぱく公園 約1,100m

  • 壬生インターチェンジ 約1,900m

  • 獨協医科大学病院 約2,400m

OUTLINE
物件概要

所在地

栃木県下都賀郡壬生町落合1丁目3番7外

交通

東武宇都宮線「国谷駅」から徒歩6分(約450m)

総区画数

4区画

土地権利

所有権

地目・用途地域

畑(現況、宅地)・第一種中高層住居専用地域

建築条件

建築条件付

建ぺい率・容積率

60%・200%

道路

6.0m・12m幅員アスファルト舗装

設備・施設

町営水道・公共下水・東京電力・プロパンガス個別方式

販売形態

売主(株式会社丸和住宅)

最終更新日

2022年6月24日

備考

※建築条件
※水道加入金121,000円
※確定測量前の為、面積が若干変更になる場合が有ります。
※農地転用許可届出必要
※埋蔵文化財包蔵地において工事着手予定日の60日前までに文化財保護法第93条第1項の届出必要

土地分譲

価格

1,073万円〜1,351万円

土地面積

262.79m²(79.49坪)〜262.93m²(79.54坪)

本分譲地は土地売買条件付き契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙となり、受領した金額は全額無利息にて返還いたします。