壬生東小まで徒歩7分！大きな道路を通らず登下校できるので安心です。 駅や宇都宮市と栃木市を結ぶ県道へのアクセスもしやすい、通勤・通学にも便利なエリアです。
所在地 栃木県下都賀郡壬生町 |
学校区 壬生東小学校／南犬飼中学校 |
価格 1,073万円〜 |
交通 東武宇都宮線「国谷駅」から徒歩6分（約450ｍ） |
【子育て家族が安心安全に暮らせる環境！】
★くにや幼稚園まで約1000ｍ ★壬生東小学校まで約500ｍ
【お出かけしやすい好アクセス】
★とちぎわんぱく広場まで約1100ｍ ★壬生インターチェンジまで約1900ｍ
【人気の商業施設が揃う買い物しやすいエリア】
★栃木県内初出店の『コストコ壬生倉庫店』まで約2800ｍ（6月23日OPEN）
★カインズ壬生店まで約2700ｍ（6月18日OPEN）
★とちぎコープおもちゃのまち店まで1400ｍ
| No.1：262.79㎡（79.49坪） | 【商談中】 |
|---|---|
| No.2：262.93㎡（79.53坪） | 販売価格：1,073万円 お問い合わせ下さい |
| No.3：262.80㎡（79.49坪） | 【商談中】 |
| No.4：262.81㎡（79.50坪） | 販売価格：1,351万円 お問い合わせ下さい |
建築前の地盤調査にて軟弱な地盤と判断された場合は、当社負担にて地盤改良工事を行うため、安心して家づくりして頂けます。「20年間地盤保証」付でよりご安心いただける分譲地をご提供致します。
「土地の仲介手数料」や「上水道」などの追加の費用が掛かりません。そのため総予算が明確になるとともに、浮いた費用を建物へかけることもできます。
日当りを確保するため、建物の高さ制限やプライバシーの配慮のため建物間の距離をとるなど心地よい暮らしを提供するため分譲地規約を定めています。
一定以上の大きさの分譲地はあらかじめ行政の審査を経て、造成の内容が認められてから工事が行われます。完成後に検査も行われているため、安全性が確保されています。
東武宇都宮線「国谷駅」 約450ｍ
くにや幼稚園 約1,000ｍ
壬生東小学校 約500ｍ
南犬飼中学校 約3,400ｍ
壬生郵便局 約250ｍ
セブンイレブン壬生国谷店 約700ｍ
とちぎコープおもちゃのまち店 約1,400ｍ
コストコ壬生倉庫店 約2,800ｍ
栃木わんぱく公園 約1,100ｍ
壬生インターチェンジ 約1,900ｍ
獨協医科大学病院 約2,400ｍ
| 所在地 | 栃木県下都賀郡壬生町落合1丁目3番7外 |
|---|---|
| 交通 | 東武宇都宮線「国谷駅」から徒歩6分（約450ｍ） |
| 総区画数 | 4区画 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目・用途地域 | 畑（現況、宅地）・第一種中高層住居専用地域 |
| 建築条件 | 建築条件付 |
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ |
| 道路 | 6.0ｍ・12ｍ幅員アスファルト舗装 |
| 設備・施設 | 町営水道・公共下水・東京電力・プロパンガス個別方式 |
| 販売形態 | 売主（株式会社丸和住宅） |
| 最終更新日 | 2022年6月24日 |
| 備考 | ※建築条件 |
| 価格 | 1,073万円〜1,351万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 262.79m²（79.49坪）〜262.93m²（79.54坪） |