石橋小学校まで徒歩約4分。旧4号線へのアクセス良好で宇都宮市内や自治医大方面への通勤便利！ 59坪～80坪とゆとりのある敷地でのびのび子育てライフ
所在地 栃木県下野市下石橋 |
学校区 石橋小学校／石橋中学校 |
価格 1,110万円〜 |
交通 JR「石橋駅」まで 約1,100m～1,150m （徒歩14分～15分） |
| No.1：255.46㎡（77.27坪） | 販売価格：1,662万円 |
|---|---|
| No.4：200.64㎡（60.69坪） | 販売価格：1,132万円 |
| No.6：196.52㎡（59.44坪） | 販売価格：1,110万円 |
| No.9：243.07㎡（73.52坪） | 販売価格：1,585万円 |
| No.10：264.66㎡（80.05坪） | 販売価格：1,560万円 |
自社分譲地のため仲介物件で発生する手数料（土地価格の3％+6万円）が掛かりません。
建築前の地盤調査で軟弱な地盤と判断された場合は、当社負担にて地盤改良工事を行います。
土地代金に水道の引込費用まで含まれるので、契約後に追加の費用が掛かりません。日当りを確保するため、建物の高さ制限やプライバシーの配慮のため建物間の距離をとるなど心地よい暮らしを提供するため分譲地規約を定めています。
一定以上の大きさの分譲地はあらかじめ行政の審査を経て、造成の内容が認められてから工事が行われます。完成後に検査も行われているため、安全性が確保されています。
JR「石橋駅」 約1,100m～1,150m
石橋小学校 約250ｍ～約300ｍ
石橋中学校 約2400ｍ～約2450ｍ
石橋幼稚園 約1500ｍ～約1550ｍ
かましん石橋店 約750ｍ～約800ｍ
カワチ薬品石橋店 約1200ｍ～約1250ｍ
| 所在地 | 栃木県下野市下石橋字花ノ木708番1外 |
|---|---|
| 交通 | JR「石橋駅」まで 約1,100m～1,150m （徒歩14分～15分） |
| 総区画数 | 10区画 |
| 販売区画数 | 5区画 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目・用途地域 | 畑（造成後宅地）・第一種中高層住居専用地域／第一種住居地域 |
| 建築条件 | 建築条件付 |
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ |
| 道路 | 開発道路(42条1項2号) 6.0ｍ |
| 設備・施設 | 公共水道・公共下水・個別プロパン・東京電力他 |
| 販売形態 | 売主（株式会社ノーブルホーム） |
| 開発許可番号 | 下野市指令都政第3009号 （令和6年8月7日） |
| 最終更新日 | 2024年10月28日 |
| 備考 | ※図面と現況が異なる場合には、現況優先となります。 |
| 販売区画数 | 5区画 |
|---|---|
| 価格 | 1,110万円〜1,662万円 |
| 土地面積 | 196.52m²（59.45坪）〜264.66m²（80.06坪） |
