国分寺小学校 徒歩約5分／国分寺中学校 徒歩約7分！コンビニや病院なども徒歩10分圏内と周辺環境が充実した立地
所在地 栃木県下野市小金井三丁目 |
学校区 国分寺小学校／国分寺中学校 |
価格 1,524万円〜 |
交通 JR宇都宮線「小金井駅」から徒歩約17分（約1300ｍ～約1350ｍ） |
国分寺小学校/国分寺中学校まで徒歩約10分圏内！JR宇都宮線「小金井駅」までも徒歩約17分と通勤や通学に安心な立地。
平均75坪とお庭や駐車スペースも作れるゆとりの広さ。
| No.1：240.01m² (72.60坪) | 販売価格：1,524万円 |
|---|---|
| No.2：240.00m² (72.60坪) | 販売価格：1,524万円 |
| No.3：246.65m² (74.61坪) | 販売価格：1,566万円 |
| No.4：265.30m² (80.25坪) | 販売価格：2,046万円 |
| No.5：247.38m² (74.83坪) | 販売価格：1,908万円 |
| No.6：254.65m² (77.03坪) | 販売価格：1,964万円 |
自社分譲地のため仲介物件で発生する手数料（土地価格の3％+6万円）が掛かりません。
建築前の地盤調査で軟弱な地盤と判断された場合は、当社負担にて地盤改良工事を行います。
土地代金に水道の引込費用まで含まれるので、契約後に追加の費用が掛かりません。日当りを確保するため、建物の高さ制限やプライバシーの配慮のため建物間の距離をとるなど心地よい暮らしを提供するため分譲地規約を定めています。
国分寺小学校 約350ｍ～約400ｍ（徒歩5分）
国分寺中学校 約450ｍ～約500ｍ（徒歩6分～7分）
小金井中央病院 約500m～約600ｍ（徒歩7～8分）
ミニストップ下野小金井店 約160m～約210ｍ（徒歩2～3分）
マクドナルド4号小金井店 約800～約850m（徒歩10～11分）
オータニ自治医大店 約1200m～約1300ｍ（徒歩15～17分）
JR宇都宮線「小金井駅」 約1300ｍ～約1350ｍ（徒歩17分）
| 所在地 | 栃木県下野市小金井三丁目 |
|---|---|
| 交通 | JR宇都宮線「小金井駅」から徒歩約17分（約1300ｍ～約1350ｍ） |
| 総区画数 | 6区画 |
| 販売区画数 | 6区画 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目・用途地域 | 田・第一種中高層住居専用地域 |
| 建築条件 | 建築条件付 |
| 建ぺい率・容積率 | 60%・200% |
| 道路 | 公道約6m～約12m |
| 設備・施設 | 個別プロパン/東京電力/公営水道 |
| 販売形態 | 売主（株式会社ノーブルホーム） |
| 最終更新日 | 2024年7月1日 |
| 備考 | ◎水道加入金 |
| 販売区画数 | 6区画 |
|---|---|
| 価格 | 1,524万円〜2,046万円 |
| 土地面積 | 240.00m²（72.60坪）〜265.30m²（80.25坪） |
