展示期間終了につきモデルハウスお譲りします
栃木市昭和町モデルハウス
新栃木駅まで徒歩約9分
商業施設も充実した生活に便利な環境です
土地 ＋ 建物 ＋ 外構 ＋ 家具 ＋
太陽光発電パネル ＋ オール電化 ＋
駐車スペース３台 ＋ エアコン2台 ＋
タイルデッキ ＋ 長期優良住宅
中庭とゆるやかに
繋がるリビング
リビングを一歩出れば中庭のタイルデッキへ。
プライベート感たっぷりの空間で、
BBQや晩酌を楽しんだりと
おうち時間を心ゆくまで楽しめます。
家族と一緒に
料理が楽しめる
ペニンシュラキッチン
カウンターの両側から出入りができ、
家族と一緒に料理や片付けがしやすいキッチン。
料理をしながら１日の出来事の話など
楽しい会話も弾みます。
1.5帖の
おこもり空間
廊下とつながる可動棚付きの空間は
趣味を楽しむスペースにぴったり。
- [敷地面積] 224.76㎡（67.98坪）
- [延床面積] 113.44㎡（34.25坪）
- [１階面積] 62.10㎡（18.75坪）
- [２階面積] 51.34㎡（15.50坪）
土地 ＋ 建物 ＋ 外構 ＋ 家具 ＋
太陽光発電パネル ＋ オール電化 ＋
駐車スペース３台 ＋ エアコン2台 ＋
タイルデッキ ＋ 長期優良住宅
設備
住宅性能
【セルローズファイバー】
一年を通して
快適な空間を保つ断熱材
セルローズファイバーは隙間のない施工により断熱性が高く、冷暖房効果もアップ。少しの空調で家全体を快適な温度に保ちます。光熱費が節約できるだけでなく、部屋と廊下などの温度差を小さくすることでヒートショックのリスクも軽減します。
【JWOOD工法】
耐震性・耐久性に優れた構造材
品質にバラつきがなく安定した強度の木材『LVL』を、専用の金物で結合する『JWOOD工法』。
LVLは日本特有の四季による温度や湿度の変化にも左右されにくく、寸法変化が少ないことが特徴。経年による劣化を防ぐことで、新築時の強度を長く保つことができます。
【音へのこだわり】
防音×吸音で静かで快適な空間
空気を含んだ細かな穴があり、あらゆる音を防いでくれる断熱材【セルローズファイバー】と、防音・断熱・クッション効果の高い下地材を重ねることで室内や階下に響く足音や物音をやわらげてくれる【床コンビボード】を組み合わせることで静かで快適で暮らしやすい住まいになっています。
住所 栃木市昭和町5-4
（かつはな亭栃木店様近く）
近隣施設
約50m
約200m
約270m
約550m
約650m
約700m
約1,200m
約1,200m
物件概要：〈栃木市昭和町〉まちかど展示場■所在地／栃木県栃木市昭和町4-17■交通／東武日光線「新栃木駅」から徒歩9分（約650ｍ）■学区／栃木第三小学校…約650ｍ、栃木東中学校…約1,200ｍ■販売価格／3,980万円■建物面積／36.74坪（121.72㎡）■敷地面積／67.98坪（224.76m²）■用途地域／準工業地域■地目／宅地■建ぺい率・容積率／60%・200%■道路／北側9ｍ、西側18.2ｍ■建築確認番号 第23UDI1S建00606号（令和5年4月24日）■建物完成年月日／2023年8月8日■土地権利／所有権■設備／東京電力・市営水道・公共下水■販売形態／売主■お引き渡し時期／要相談■図面と現況に相違がある場合は、現況を優先と致します。