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全6区画

【公式】マルワタウン思川西部区画整理2期

キャンペーン価格！
カインズ小山店やベイシアなどの買い物施設も徒歩圏内で生活便利
綺麗な区画整理地内で、住心地抜群な街並みです！

所在地

栃木県小山市立木
学校区

小山第一小学校／小山中学校
価格

765万円〜
交通

JR「小山駅」から車6分（約2,400m）
この分譲地の
予約状況を確認する

坪単価 2万円引き！
※対象区画、詳細な価格についてはお問い合わせください。

思川西部地区画整理地内の全6区画の分譲地です。
カインズやベイシアの商業施設が徒歩圏内にあり、生活利便性が抜群です。
春には思川桜、夏には小山の花火と四季を感じられます

【買い物施設が近くに充実】
★カインズ小山店まで徒歩2分　★ベイシアスーパーマーケット小山店まで徒歩3分
★ファミリーマートまで車で車で3分　★おやまゆうえんハーヴェストウォークまで車で7分
★小山ロブレまで車で6分

【豊かな自然に囲まれた暮らし】
★城山公園まで車で4分　★小山思川緑地(思川桜堤)まで車で4分

【区画整理された新しい街並み】
・閑静な街並み　・小さなお子様も歩きやすい整備された歩道

土地分譲
■01号地：230.09㎡（69.60坪）…販売価格：765万円
■03号地：233.01㎡（70.48坪）…販売価格：986万円
■04号地：300.04㎡（90.76坪）…販売価格：1,270万円
■05号地：250.01㎡（75.62坪）…販売価格：1,172万円
高品質建売住宅
■06号地：高品質建売住宅…詳しくはこちら＞
掲載情報につきまして、ご予約や販売の申込みタイミングにより反映が遅くなる場合がございます。詳しくはお問合せ下さい。

特記事項

  • 建築条件付
  • 水道加入金 150,700円
  • 自治会費 年間10,000円
  • 建築基準法　第22条・第23条区域
  • 本宅地は思川西部土地区画整理事業施工中となります。本換地に移行の際、面積に増減が生じる事又は清算金が発生する場合があります。
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  • JR「小山駅」　約2,400m

  • 白鴎大学はくおう幼稚園　約2,000m

  • 早蕨幼稚園　約2,100m

  • 小山第一小学校　約2,100m

  • 小山中学校　約1,900m

  • カインズ小山店　約100m

  • セリア ベイシア小山店　約200m

  • ベイシアスーパーマーケット小山店　約200m

  • アイココチ立木店　約200m

  • ファミリーマート小山上立木店　約1,100m

  • シネマハーヴェストウォーク　約3,300m

所在地

小山市大字立木字寺ノ南986番1他

交通

JR「小山駅」から車6分（約2,400m）

総区画数

6区画

販売区画数

5区画

土地権利

所有権

地目・用途地域

第一種低層住居専用地域

建築条件

建築条件付

建ぺい率・容積率

50%・80%

道路

6.0m幅員アスファルト舗装

設備・施設

東京電力・ガス個別方式・市営水道・公共下水

販売形態

売主（株式会社丸和住宅）

最終更新日

2020年3月7日
土地分譲

販売区画数

4区画

価格

765万円〜1,270万円

土地面積

230.09m²（69.60坪）〜300.04m²（90.76坪）
本分譲地は土地売買条件付き契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙となり、受領した金額は全額無利息にて返還いたします。
高品質建売住宅

建売住宅販売棟数

1棟

建売住宅販売価格

2,846万円

建売住宅土地面積

250.01m²（75.63坪）〜105.99m²（32.06坪）
建築物省エネルギー性能表示「ベルス」最高ランク5つ星★★★★★　
詳しくはコチラ＞

※換地処分前のため価格・土地面積は予定となります。

  • 宅地開発許可

    街づくりを行う時に、公共施設や排水設備等必要な施設の整備の義務づけはもちろん、良好な宅地をつくる為に公共機関に対して許可申請を行っています。開発工事完了後、公共機関により開発許可の内容に適合しているかどうかについての検査を受け、都道府県知事から検査済証を交付されて造成工事の完了を公告します。

  • 宅地造成現場

    開発計画に則って造成工事を進めているかを厳しいチェックのもと安全に進めます。

  • 造成完了検査

    開発工事完了後、第三者機関により開発計画の内容に適合しているかどうかについての検査を受け、造成工事の完了となります。

  • 安心地盤保証

    当社独自の規格で更に安心な地盤に関する調査・改良を行い、結果の情報は全て公開・説明いたします。また地盤強度の改良費用も当社が負担します。当社の条件付分譲地をご購入のすべてのお客様に対しては建物の不同沈下に対する保証もいたします。

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