【限定2区画】鹿沼駅西通りへのアクセス便利。業務スーパーやウエルシアなど日常のお買い物も便利な好立地
所在地 栃木県鹿沼市貝島町 |
学校区 鹿沼市立東小学校／鹿沼市立東中学校 |
価格 1,096万円〜 |
交通 東武日光線「鹿沼駅」から徒歩13分（約1,000ｍ） |
《おすすめポイント》
■業務スーパー、ウエルシア鹿沼貝島店まで徒歩4分！日常の買い物に便利な立地です。
■駅西通り近く！牛角やガスト、ファストフードなどの飲食店も充実。
■大通りから少し入った閑静な住宅街
《周辺環境》
■業務スーパー鹿沼店…約290ｍ
■ウエルシア鹿沼貝島店…約290ｍ
■ガスト鹿沼店…約400ｍ
■TSUTAYA鹿沼店…約750ｍ
| No.1：235.88㎡（71.35坪） | 販売価格：1,198万円 |
|---|---|
| No.2：225.08㎡（68.08坪） | 販売価格：1,096万円 |
自社分譲地のため仲介物件で発生する手数料（土地価格の3％+6万円）が掛かりません。
建築前の地盤調査で軟弱な地盤と判断された場合は、当社負担にて地盤改良工事を行います。
土地代金に水道の引込費用まで含まれるので、契約後に追加の費用が掛かりません。日当りを確保するため、建物の高さ制限やプライバシーの配慮のため建物間の距離をとるなど心地よい暮らしを提供するため分譲地規約を定めています。
一定以上の大きさの分譲地はあらかじめ行政の審査を経て、造成の内容が認められてから工事が行われます。完成後に検査も行われているため、安全性が確保されています。
業務スーパー鹿沼店 約290ｍ
ウェルシア鹿沼貝島店 約290ｍ
TSUTAYA鹿沼店 約750m
牛角鹿沼店 約290ｍ
鹿沼市立東小学校 約1700ｍ
鹿沼市立東中学校 約1000ｍ
| 所在地 | 鹿沼市貝島町字下上野436番4、13 宅地 |
|---|---|
| 交通 | 東武日光線「鹿沼駅」から徒歩13分（約1,000ｍ） |
| 総区画数 | 2区画 |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目・用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建築条件 | 建築条件付 |
| 建ぺい率・容積率 | 40%・60% |
| 道路 | 西側(2項道路)/約4.0m・北側(1項2号道路)/約6.0m幅員 アスファルト舗装 |
| 設備・施設 | 市営水道・公共下水・東京電力・個別プロパンガス |
| 販売形態 | 売主（株式会社ノーブルホーム） |
| 最終更新日 | 2024年6月19日 |
| 備考 | ・建築条件付 |
| 販売区画数 | 2区画 |
|---|---|
| 価格 | 1,096万円〜1,198万円 |
| 土地面積 | 225.08m²（68.09坪）〜235.88m²（71.35坪） |
