茨城県 古河市 上辺見Ⅱ期の分譲地

全11区画
学近
買物便利

カスミ古河丘里店まで徒歩7分!お買い物がしやすい便利な立地。 閑静な住宅街でゆったりと過ごせます。

所在地

茨城県古河市

学校区

西牛谷小学校/総和北中学校

価格

957万円〜

交通

東北本線「古河」駅から徒歩42分(約3,000m)

この分譲地の
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0120-08-4118

POINT
分譲地の特長

◆商業施設の揃った閑静な住宅地
◆カスミ古河丘里店まで徒歩9分と日用品のお買い物にも便利!

TOWN PLAN
区画案内図

土地分譲

No.1:192.73m² (58.30坪)販売価格:1,049万円
No.2:193.07m² (58.40坪)販売価格:957万円
No.3:201.19m² (60.85坪)販売価格:997万円
No.5:200.56m² (60.66坪)販売価格:994万円
No.6:324.07m² (98.03坪)販売価格:1,470万円
No.7:280.82m² (84.94坪)販売価格:1,316万円
No.8:198.93m² (60.17坪)販売価格:968万円
No.9:199.52m² (60.35坪)販売価格:971万円
No.10:199.25m² (60.27坪)販売価格:970万円
掲載情報につきまして、ご予約や販売の申込みタイミングにより反映が遅くなる場合がございます。詳しくはお問合せ下さい。

THREE ZEROS
丸和住宅がつくる
分譲地の”3つのゼロ”

  • 仲介手数料0円自社分譲地のため仲介物件で発生する手数料(土地価格の3%+6万円)が掛かりません。
  • 地盤改良費0円建築前の地盤調査で軟弱な地盤と判断された場合は、当社負担にて地盤改良工事を行います。
  • 水道引込費0円土地代金に水道の引込費用まで含まれるので、契約後に追加の費用が掛かりません。

TOWN MERIT
分譲地のメリット

  • 快適な暮らしを守る分譲地規約

    日当りを確保するため、建物の高さ制限やプライバシーの配慮のため建物間の距離をとるなど心地よい暮らしを提供するため分譲地規約を定めています。

LOCATION & ACCESS
ロケーション & アクセス

  • 西牛谷小学校 約1200m~約1300m(徒歩15分~17分)

  • 総和北中学校 約3300m~約3400m(徒歩42分~43分)

  • 牛ケ谷保育園 約1000m~約1100m(徒歩13分~14分)

  • カスミ古河丘里店 約450m~約550m(徒歩6分~7分)

  • ジャパンミート卸市場古河店 約600m~約700m(徒歩8分~9分)

  • ジョイフル本田古河店 約1700m~約1800m(徒歩22分~23分)

OUTLINE
物件概要

所在地

茨城県古河市上辺見字鹿養大道北263番3外

交通

東北本線「古河」駅から徒歩42分(約3,000m)

総区画数

11区画

販売区画数

9区画

土地権利

所有権

地目・用途地域

宅地・第一種低層住居専用地域

建築条件

建築条件付

建ぺい率・容積率

40%・80%

道路

公道:約4m・開発道路:約6m

設備・施設

公共水道/公共下水/個別プロパン/東京電力

販売形態

売主(株式会社ノーブルホーム)

開発許可番号

古建指令第184号 (令和5年9月13日)

最終更新日

2024年9月30日

備考

特記事項
・給水加入金
※開発道路持分有り
※区画№2・3西側隣地分譲地の擁壁において水抜き穴が設置されています。茨城県開発行為の技術基準内「15.擁壁等」に基づく内容になりますのでご承知おきください。
※図面と現況が異なる場合には、現況優先となります。

土地分譲

販売区画数

9区画

価格

957万円〜1,470万円

土地面積

192.73m²(58.30坪)〜324.07m²(98.03坪)

本分譲地は土地売買条件付き契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙となり、受領した金額は全額無利息にて返還いたします。