合戦場小学校まで徒歩約12分！59～102坪のゆとりある敷地＆のどかな環境でのびのびと子育てができる全16区画の分譲地！
所在地 栃木県栃木市都賀町平川 |
学校区 合戦場小学校／都賀中学校 |
価格 525万円〜 |
交通 東武宇都宮線「野州平川駅」から徒歩約9分～10分（約750ｍ～800ｍ） |
【子育て家族が安心安全に暮らせる環境！】
★ひらかわ幼稚園まで約600ｍ～650ｍ ★合戦場小学校まで約900ｍ～950ｍ
【栃木市街地方面や鹿沼方面へお出掛けしやすいエリア】
★栃木バイパスまで車で約5分 ★都賀インターまで車で約6分
【日常の買い物も便利】
★カワチ薬品都賀インター店まで車で約3分 ★クスリのアオキ合戦場店まで約3分
★たいらや栃木都賀店まで車で約3分 ★ヨークベニマル平柳店まで車で約6分
| No.1：205.72㎡（62.23坪） | 販売価格：652万円 |
|---|---|
| No.2：195.52㎡（59.14坪） | 販売価格：621万円 |
| No.4：204.93㎡（61.99坪） | 販売価格：556万円 |
| No.6：243.97㎡（73.80坪） | 販売価格：804万円 |
| No.7：245.13㎡（74.15坪） | 【商談中】 |
| No.8：201.31㎡（60.89坪） | 販売価格：618万円 |
| No.9：338.62㎡（102.43坪） | 販売価格：1,136万円 |
| No.10：200.57㎡（60.67坪） | 販売価格：525万円 |
| No.11：206.88㎡（62.58坪） | 販売価格：530万円 |
| No.12：201.77㎡（61.03坪） | 販売価格：548万円 |
| No.14：206.68㎡（62.52坪） | 販売価格：540万円 |
| No.15：209.80㎡（63.46坪） | 販売価格：537万円 |
| No.16：244.68㎡（74.01坪） | 販売価格：676万円 |
自社分譲地のため仲介物件で発生する手数料（土地価格の3％+6万円）が掛かりません。
建築前の地盤調査で軟弱な地盤と判断された場合は、当社負担にて地盤改良工事を行います。
土地代金に水道の引込費用まで含まれるので、契約後に追加の費用が掛かりません。日当りを確保するため、建物の高さ制限やプライバシーの配慮のため建物間の距離をとるなど心地よい暮らしを提供するため分譲地規約を定めています。
一定以上の大きさの分譲地はあらかじめ行政の審査を経て、造成の内容が認められてから工事が行われます。完成後に検査も行われているため、安全性が確保されています。
合戦場小学校 約900ｍ～950ｍ
東武宇都宮線「野州平川駅」 約750ｍ～800ｍ
ひらかわ幼稚園 約600ｍ～650ｍ
たいらや栃木都賀店 約1,000ｍ～1,050ｍ
カワチ薬品都賀インター店 約900ｍ～950ｍ
クスリのアオキ合戦場店 約950ｍ～1,000ｍ
| 所在地 | 栃木県栃木市都賀町平川字西島534番1外 |
|---|---|
| 交通 | 東武宇都宮線「野州平川駅」から徒歩約9分～10分（約750ｍ～800ｍ） |
| 総区画数 | 16区画 |
| 販売区画数 | 13区画 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目・用途地域 | 畑・田（造成後宅地）・工業地域 |
| 建築条件 | 建築条件付 |
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ |
| 道路 | 6.0ｍ幅員アスファルト舗装 |
| 設備・施設 | 市営水道・公共下水・東京電力・プロパンガス個別方式 |
| 販売形態 | 売主（株式会社ノーブルホーム） |
| 開発許可番号 | 栃木市指令都計第4-24-10号 |
| 最終更新日 | 2024年7月15日 |
| 備考 | ※確定測量前 |
| 販売区画数 | 13区画 |
|---|---|
| 価格 | 525万円〜1,136万円 |
| 土地面積 | 195.52m²（59.14坪）〜338.62m²（102.43坪） |
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