下野市|下野市小金井駅東|土地・分譲地情報

10/7 情報更新
全18区画
学近
駅近
買物便利

国分寺東小学校まで徒歩約11分!区画の整った、子育てに優しい住環境 70坪~81坪とゆとりのある敷地なので、お庭でガーデニングやBBQ等も楽しめます。

所在地

栃木県下野市柴

学校区

国分寺東小学校/国分寺中学校

価格

1,163万円〜

交通

JR「小金井駅」から徒歩18分~19分(約1,400m~1,450m)

この分譲地の
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0120-08-4118

POINT
分譲地の特長

全18区画の分譲地が誕生です!
国分寺東小学校まで徒歩約11分。区画の整った、子育てに優しい住環境です。

【子育てに安心のエリア】
★国分寺東小学校まで約450m(徒歩11分) ★国分寺中学校まで約1450m(徒歩19分)
★第二愛泉幼稚園まで約260m(徒歩4分)  ★鳥ヶ森公園まで約650m(徒歩8分)

【買い物施設が近くに揃っていて生活に便利】
★ウエルシア下野小金井店まで徒歩約8分     ★TAIRAYA小金井店まで車で約3分

TOWN PLAN
区画案内図

土地分譲

No.1:260.86㎡(78.91坪)販売価格:1,303万円
No.7:252.97㎡(76.52坪)販売価格:1,215万円
No.11:267.33㎡(80.86坪)販売価格:1,293万円
No.14:260.17㎡(78.70坪)販売価格:1,179万円
No.15:258.12㎡(78.08坪)販売価格:1,171万円
No.16:256.33㎡(77.53坪)【商談中】
掲載情報につきまして、ご予約や販売の申込みタイミングにより反映が遅くなる場合がございます。詳しくはお問合せ下さい。

THREE ZEROS
丸和住宅がつくる
分譲地の”3つのゼロ”

  • 仲介手数料0円自社分譲地のため仲介物件で発生する手数料(土地価格の3%+6万円)が掛かりません。
  • 地盤改良費0円建築前の地盤調査で軟弱な地盤と判断された場合は、当社負担にて地盤改良工事を行います。
  • 水道引込費0円土地代金に水道の引込費用まで含まれるので、契約後に追加の費用が掛かりません。

TOWN MERIT
分譲地のメリット

  • 快適な暮らしを守る分譲地規約

    日当りを確保するため、建物の高さ制限やプライバシーの配慮のため建物間の距離をとるなど心地よい暮らしを提供するため分譲地規約を定めています。

  • 安心の宅地開発

    一定以上の大きさの分譲地はあらかじめ行政の審査を経て、造成の内容が認められてから工事が行われます。完成後に検査も行われているため、安全性が確保されています。

LOCATION & ACCESS
ロケーション & アクセス

  • JR「小金井駅」 約1,400m~1,450m

  • 第二愛泉幼稚園 約190m~260m

  • 国分寺東小学校 約800m~850m

  • 国分寺中学校 約1,400m~1,450m

  • オータニ自治医大店 約900m~950m

  • ウエルシア下野小金井店 約600m~650m

OUTLINE
物件概要

所在地

栃木県下野市柴字烏ケ森1428番9外

交通

JR「小金井駅」から徒歩18分~19分(約1,400m~1,450m)

総区画数

18区画

販売区画数

7区画

土地権利

所有権

地目・用途地域

宅地

建築条件

建築条件付

建ぺい率・容積率

60%・200%

道路

開発道路(42条1項2号)6m/公道 約4.9m~約5.2m

設備・施設

公共水道・公共下水・個別プロパン・東京電力他

販売形態

売主(株式会社ノーブルホーム)

開発許可番号

下野市指令都第3046号(令和6年1月26日)

最終更新日

2024年10月7日

備考

特記事項
※建築条件付
※確定測量後

★:防火水槽

土地分譲

販売区画数

7区画

価格

1,163万円〜1,313万円

土地面積

251.19m²(75.98坪)〜267.33m²(80.87坪)

本分譲地は土地売買条件付き契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙となり、受領した金額は全額無利息にて返還いたします。