明保小学校まで徒歩10分！自然と街が程良く共存する立地です。宇都宮環状線や宇都宮市内へのアクセスも良好で通勤も便利！
所在地 栃木県宇都宮市下荒針町 |
学校区 明保小学校／城山中学校 |
価格 1,023万円 |
交通 J R 日光線「鶴田駅」約3900～4000ｍ |
| No.02：165.11㎡（49.94坪） | 販売価格：1,023万円 |
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| No.05（53.04坪）分譲住宅 | 価格改定3,090万円詳しくはこちら |
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自社分譲地のため仲介物件で発生する手数料（土地価格の3％+6万円）が掛かりません。
建築前の地盤調査で軟弱な地盤と判断された場合は、当社負担にて地盤改良工事を行います。
土地代金に水道の引込費用まで含まれるので、契約後に追加の費用が掛かりません。日当りを確保するため、建物の高さ制限やプライバシーの配慮のため建物間の距離をとるなど心地よい暮らしを提供するため分譲地規約を定めています。
一定以上の大きさの分譲地はあらかじめ行政の審査を経て、造成の内容が認められてから工事が行われます。完成後に検査も行われているため、安全性が確保されています。
明保小学校 約900m
城山中学校 約4,250ｍ
まこと幼稚園 約850ｍ
フードオアシスオータニ 明保店 約400ｍ
ペニーレイン 鶴田店 約1,500ｍ
セブン-イレブン 宇都宮下荒針町店 約450ｍ
| 所在地 | 宇都宮市下荒針町字東耕地3571番21外 |
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| 交通 | J R 日光線「鶴田駅」約3900～4000ｍ |
| 総区画数 | 12区画 |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目・用途地域 | 宅地・第一種住居地域 |
| 建築条件 | 建築条件付 |
| 建ぺい率・容積率 | 60%・200% |
| 道路 | 4.0及び6.0ｍ幅員アスファルト舗装 |
| 設備・施設 | 東京電力・公営水道・公共下水 |
| 販売形態 | 売主（株式会社ノーブルホーム） |
| 開発許可番号 | 宇都宮市指令都第2-49号 |
| 最終更新日 | 2025年9月22日 |
| 備考 | ・確定測量後 |
| 販売区画数 | 1区画 |
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| 価格 | 1,023万円 |
| 土地面積 | 165.11m²（49.95坪） |
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