栃木市総合運動公園隣接！子供と一緒にお散歩やスポーツも楽しめます。車で5分圏内にイオン、ドラッグストア、病院、合戦場駅など周辺環境も充実の好立地。
所在地 栃木県栃木市川原田町 |
学校区 吹上小学校／吹上中学校 |
価格 558万円〜 |
交通 東武日光線「合戦場駅」から徒歩約20分（約1,500ｍ～1,600ｍ） |
| No.9：205.83㎡（62.26坪） | 販売価格：684万円 |
|---|---|
| No.10：204.83㎡（61.96坪） | 販売価格：681万円 |
| No.12：205.34㎡（62.11坪） | 限定区画割引：558万円 |
| No.17：284.64㎡（86.10坪） | 販売価格：904万円 |
| No.20：202.45㎡（61.24坪） | 販売価格：765万円 |
| No.23：216.61㎡（65.52坪） | 販売価格：786万円 |
| No.24：204.90㎡（61.98坪） | 販売価格：805万円 |
| No.27：207.48㎡（62.76坪） | 販売価格：658万円 |
| No.32：238.14㎡（72.03坪） | 販売価格：900万円 |
| No.1（62.98坪）分譲住宅 | 価格改定2,780万円→詳しくはこちら |
|---|---|
| No.2（61.43坪）分譲住宅 | 価格改定3,130万円→詳しくはこちら |
| No.3（63.68坪）分譲住宅 | 価格改定2,980万円→詳しくはこちら |
| No.25（61.39坪）分譲住宅 | 価格改定2,980万円→詳しくはこちら |
| No.26（61.47坪）分譲住宅 | 価格改定2,980万円→詳しくはこちら |
自社分譲地のため仲介物件で発生する手数料（土地価格の3％+6万円）が掛かりません。
建築前の地盤調査で軟弱な地盤と判断された場合は、当社負担にて地盤改良工事を行います。
土地代金に水道の引込費用まで含まれるので、契約後に追加の費用が掛かりません。日当りを確保するため、建物の高さ制限やプライバシーの配慮のため建物間の距離をとるなど心地よい暮らしを提供するため分譲地規約を定めています。
一定以上の大きさの分譲地はあらかじめ行政の審査を経て、造成の内容が認められてから工事が行われます。完成後に検査も行われているため、安全性が確保されています。
栃木市総合運動公園 約450ｍ～600ｍ
さくら学園SEI英語型保育園 約650ｍ～800ｍ
吹上小学校 約1,800ｍ～1,900ｍ
吹上中学校 約3,100ｍ～3,200ｍ
とちぎメディカルセンターとちのき 約600ｍ～700ｍ
セブンイレブン栃木川原田町店 約500ｍ～600ｍ
かましん栃木平柳店 約950ｍ～1,100ｍ
イオン栃木店 約1,100ｍ～1,300ｍ
東武日光線「合戦場駅」 約1,500ｍ～1,600ｍ
| 所在地 | 栃木市川原田町字笹塚387番1外 |
|---|---|
| 交通 | 東武日光線「合戦場駅」から徒歩約20分（約1,500ｍ～1,600ｍ） |
| 総区画数 | 32区画 |
| 販売区画数 | 14区画 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目・用途地域 | 宅地・第一種低層住居専用地域 |
| 建築条件 | 建築条件付 |
| 建ぺい率・容積率 | 40％・60％ |
| 道路 | 6.0ｍ幅員アスファルト舗装 |
| 設備・施設 | 市営水道・公共下水・東京電力・プロパンガス個別方式 |
| 販売形態 | 売主（株式会社ノーブルホーム） |
| 開発許可番号 | 栃木市指令都計第4-23-20号 |
| 最終更新日 | 2025年5月12日 |
| 備考 | ・確定測量後 |
| 販売区画数 | 9区画 |
|---|---|
| 価格 | 558万円〜904万円 |
| 土地面積 | 202.45m²（61.24坪）〜284.64m²（86.10坪） |
| 建売住宅販売棟数 | 5棟 |
|---|---|
| 建売住宅販売価格 | 2,980万円〜3,130万円 |
| 建売住宅土地面積 | 203.08m²（61.43坪）〜210.53m²（63.69坪） |
| 建築物省エネルギー性能表示 | 「ベルス」最高ランク5つ星★★★★★ |
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