栃木県 宇都宮市 細谷町の分譲地

全4区画
学近
買物便利

宝木小学校まで徒歩約6分、学近なので通学にも安心。さらに宇都宮環状道路へアクセスしやすい好立地です。近隣にはとりせんやクスリのアオキ、GU、ダイソーなど商業施設が身近に揃った暮らしやすい住環境。

所在地

栃木県宇都宮市細谷町

学校区

宝木小学校/宝木中学校

価格

1,792万円〜

交通

東武宇都宮線「東武宇都宮駅」約4,000m

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0120-08-4118

TOWN PLAN
区画案内図

土地分譲

No.1:233.36㎡(70.59坪)販売価格:2,011万円【XmasCP対象区画】
No.2:207.91㎡(62.89坪)販売価格:1,792万円【XmasCP対象区画】
No.3:304.16㎡(92.00坪)販売価格:1,978万円【XmasCP対象区画】
No.4:259.54㎡(78.51坪)販売価格:2,394万円【XmasCP対象区画】
掲載情報につきまして、ご予約や販売の申込みタイミングにより反映が遅くなる場合がございます。詳しくはお問合せ下さい。

THREE ZEROS
丸和住宅がつくる
分譲地の”3つのゼロ”

  • 仲介手数料0円自社分譲地のため仲介物件で発生する手数料(土地価格の3%+6万円)が掛かりません。
  • 地盤改良費0円建築前の地盤調査で軟弱な地盤と判断された場合は、当社負担にて地盤改良工事を行います。
  • 水道引込費0円土地代金に水道の引込費用まで含まれるので、契約後に追加の費用が掛かりません。

TOWN MERIT
分譲地のメリット

  • 快適な暮らしを守る分譲地規約

    日当りを確保するため、建物の高さ制限やプライバシーの配慮のため建物間の距離をとるなど心地よい暮らしを提供するため分譲地規約を定めています。

  • 安心の宅地開発

    一定以上の大きさの分譲地はあらかじめ行政の審査を経て、造成の内容が認められてから工事が行われます。完成後に検査も行われているため、安全性が確保されています。

LOCATION & ACCESS
ロケーション & アクセス

  • 駒生幼稚園 約750m

  • 宝木小学校 約450m

  • 宝木中学校 約1700m

  • とりせん宝木店 約180m

  • クスリのアオキ宝木店 約240m

  • フィットネスジムFIT365アクロスプラザ宝木 約130m

OUTLINE
物件概要

所在地

宇都宮市細谷町字下細谷295番3外3筆

交通

東武宇都宮線「東武宇都宮駅」約4,000m

総区画数

4区画

販売区画数

4区画

土地権利

所有権

地目・用途地域

宅地・第一種低層住居専用地域・宇都宮都市計画区域

建築条件

建築条件付

建ぺい率・容積率

40%・60%

道路

6.0m、8.5m幅員アスファルト舗装

設備・施設

公営水道・公共下水・東京電力・プロパンガス個別方式

販売形態

売主(株式会社ノーブルホーム)

開発許可番号

宇都宮市指令都第2-33号

最終更新日

2023年9月18日

備考

・確定測量後
・都市再生特別措置法に基づき宇都宮市立地適正化計画に定める居住誘導区域外、都市機能誘導区域外です
・下水道受益者負担金1㎡275円(第6負担区)
・水道加入金129100円
・境界工事負担金有り

土地分譲

販売区画数

4区画

価格

1,792万円〜2,394万円

土地面積

207.91m²(62.89坪)〜304.16m²(92.01坪)

本分譲地は土地売買条件付き契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙となり、受領した金額は全額無利息にて返還いたします。
  • 宅地造成現場

    開発計画に則って造成工事を進めているかを厳しいチェックのもと安全に進めます。