【電車通勤・通学の方に】限定１棟！JR小山駅まで約13分の徒歩圏内！すみれ保育園や旭小学校・公園まで徒歩約11分と子育てもしやすい住環境。マルシェ小山店まで600ｍと日頃の買い物にも便利な立地です。
所在地 栃木県小山市駅南町1丁目 |
学校区 旭小学校／城南中学校 |
価格 （高品質建売住宅）3,590万円 |
交通 JR「小山駅」約980m |
《おすすめポイント》
■小山駅まで徒歩約13分の人気物件
■湘南新宿ライン停車駅で都内へのアクセスも良好
■移住者補助金制度も充実した小山市。都内まで新幹線でわずか約40分
■近隣には飲食店も多く、仕事帰りにフラッと立ち寄れます
《周辺環境》
■小山駅…約980ｍ
■すみれ保育園・旭小学校…約850ｍ
■ウエルシア小山駅南町店…約400ｍ
■マルシェ小山店…約600ｍ
| No.1：196.38㎡：分譲住宅 | 販売価格3,590万円詳しくはこちら |
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自社分譲地のため仲介物件で発生する手数料（土地価格の3％+6万円）が掛かりません。
建築前の地盤調査で軟弱な地盤と判断された場合は、当社負担にて地盤改良工事を行います。
土地代金に水道の引込費用まで含まれるので、契約後に追加の費用が掛かりません。日当りを確保するため、建物の高さ制限やプライバシーの配慮のため建物間の距離をとるなど心地よい暮らしを提供するため分譲地規約を定めています。
一定以上の大きさの分譲地はあらかじめ行政の審査を経て、造成の内容が認められてから工事が行われます。完成後に検査も行われているため、安全性が確保されています。
JR「小山駅」 約980ｍ
すみれ乳児院 約400ｍ
旭小学校 約850ｍ
城南中学校 約1,600ｍ
ウエルシア小山駅南町店 約400ｍ
トイザらス小山店 約450ｍ
ロイヤルホームセンター小山 約650ｍ
かましん小山天神町店 約1,000ｍ
| 所在地 | 栃木県小山市駅南町1丁目18-12 |
|---|---|
| 交通 | JR「小山駅」約980m |
| 総区画数 | 2区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目・用途地域 | 宅地・第一種住居地域 |
| 建築条件 | 建築条件付 |
| 建ぺい率・容積率 | 60%・200% |
| 道路 | 6.0m・8.5ｍ幅員アスファルト舗装 |
| 設備・施設 | 市営水道・公共下水・東京電力・都市ガス |
| 販売形態 | 売主（株式会社ノーブルホーム） |
| 最終更新日 | 2023年4月17日 |
| 備考 | ※確定測量前 |
| 建売住宅販売棟数 | 1棟 |
|---|---|
| 建売住宅販売価格 | 3,590万円 |
| 建売住宅土地面積 | 196.38m²（59.40坪） |
| 建売住宅建物面積 | 96.05m²（29.00坪） |
| 建築物省エネルギー性能表示 | 「ベルス」最高ランク5つ星★★★★★ |
