丸和住宅

「真岡市熊倉町」で暮らす
10家族のための注文住宅街区

栃木県 真岡市 熊倉町の分譲地

ABOUT『真岡の真ん中プロジェクト』とは

Noble Home 真岡の真ん中 PROJECT 真岡市熊倉町

自然と利便に囲まれた
最も真岡の魅力を感じられる“真岡の真ん中”。
そんな魅力的な場所だからこそ、
街区にも、家にもちょっと特別な工夫を。

それは、利便に囲まれた場所で暮らすからこその「緩さ」と、
人生を豊かに楽しくする「発見」のある暮らし。
さらに、暮らしを通して環境や人に「やさしく」なれたら。

住む人が愛し続けられる
コンセプトのあるライフスタイルをつくろう。

10家族の豊かで楽しい人生のために、
“真岡の真ん中”と呼ぶに相応しい
2つとない街区と10棟の家をつくろう。

SPECIALTIES本分譲地のスペシャリティ

  • 暮らしの場

    「自然と利便」に囲まれた暮らし

    日常の中で利用できる公園が数多く点在し、1km圏内に50を超える商業施設が揃います。さらに、医療・教育施設も充実。真岡ICからインターパークや宇都宮へスピードアクセス。この場所での暮らしの利便性には疑いの余地はありません。そんなアクティブなロケーションでありながら、大通りから一歩入った静かな住宅街。大切な人と過ごす穏やかな時間、落ち着いて子育てができる環境が整っています。自然と利便と静かな暮らしが待っています。

    ※現地にて2022年9月に撮影
  • 街のプランニング

    「緩急」のある暮らし

    利便に囲まれた場所だからこそ、街区と家には「緩さ」を意識的につくることが大切だと考えています。そこで、暮らしの灯りがきちんと外に漏れるプランニングを大切に、夜は街区のエントラスをくぐると「安心感」と「帰ってきた」という哀愁を漂わせる街並みを計画。また、どんなに忙しくてもつい腰をおろしたくなる安らぎの空間づくりを大切に、「一棟一棟の存在感」と「コンセプトのあるライフスタイル」をつくっていきます。

    ※写真は当社施工事例です
  • 家と暮らしのプランニング

    「発見」のある暮らし

    発見や出会い、成長の機会は、人の心や暮らしを豊かで楽しくしてくれます。とくに自ら気付くことや心が動くことを指す「発見」は暮らしの中に意識的に取り入れることが可能です。そこで、「集中して思考する」、「没頭して打ち込む」といった価値のある時間を生み出すプライベート感あふれる空間をご提案。さらに、暮らしの中で目や手に触れる部分に自然の素材を取り入れ、経年による変化に触れる日常をつくっていきます。

    「やさしく」なれる暮らし

    高性能な省エネ設備を取り入れ、冷暖房費の節約や節水・節湯することで、無理のないエコな暮らしをプランニング。また、高断熱の構造や窓、そして床暖房や少しの空調で家全体を快適な温度に保ちます。さらに、調湿効果や空気そのものをキレイにする素材などを採用し、健康的な暮らしをつくります。無理のない無駄のない「エコな暮らし」と、家族みんなが元気に過ごせる「健やかな暮らし」をつくることで、心はいつも穏やかでやさしくなれます。

PLANNING街と家のプランニング

“真岡の真ん中”に
相応しい街と家を。

TOWN PLAN

  • 隣家とのゆとりの距離間で
    全区画「プライベート区画」

    広さを活かしたプランニングで、陽光や風を取り込み、隣家の音や視線も気にならない心地よい距離感を確保。庭先に縁側やウッドデッキを設え、ルーバーなどで目隠しをすれば、プライベート感あるれる外空間が生まれます。

  • 通り抜けができない
    「安心・安全の街区設計」

    一箇所しかない少し奥まった街区のエントランス、そして車の通り抜けができない街区形状のため、居住者以外の車や人が侵入しにくくなり安全性が高まります。小さな子どもたちも安心して過ごせる街区です。

  • 暮らしの灯りが漏れる「安心感」
    と「帰ってきた」
    という哀愁を
    漂わせる街並みづくり

    商業施設に囲まれた場所だからこそ、街区と家には意識的に「落ち着き」をつくることが大切だと考えています。暮らしの灯りが外に漏れるプランニングを大切に、夜は街区への一本道を抜けると「安心感」と「帰ってきた」という哀愁を漂わせる街並みを計画。一棟一棟の存在感が家路に着く人々に安心感をあたえます。

    ※写真は当社施工事例です
※現地にて2022年9月に撮影

PRICE LIST

区 画 面 積 土地販売価格(坪単価)
No.2 232.27m² (70.26坪) ¥8,470,000
No.4 231.63m² (70.06坪) ¥10,550,000
No.8 237.28m²(71.77坪) ¥8,570,000
No.10 242.42m² (73.33坪) ¥8,760,000
  • 掲載情報は、ご予約や販売の申込みタイミングにより反映が
    遅くなる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
  • HOUSE PLANノーブルホームが提案する
    コンセプトプラン10棟

    住む人の数だけ家のカタチや暮らし方があるように、区画の数だけ暮らしのコンセプトをご用意。あなたと家族にとってのど真ん中のプランはどれですか?

LOCATION周辺環境

※現地にて2022年9月に撮影

自然の緑と
暮らしの利便が
すぐとなり。

多くの商業施設が街区のすぐ隣。真岡ICやイオンタウンへも楽々アクセス可能。さらに家族揃って出かけたくなる大きな公園や毎日利用できる近所の公園など自然の緑も堪能できるロケーション。自然と利便と静かな暮らしがここにはあります。

FACILITIES周辺施設のご紹介

  • 真岡鐵道真岡線「真岡」駅

    約2,040m〜2,110
  • 真岡市立真岡西小学校

    約790m〜860m
  • 真岡市立真岡中学校

    約1,740m〜1,810m
  • 真岡杉の子幼稚園

    約1,640m〜1,710m
  • スマイル保育園

    約640m〜710m
  • 真岡めばえ保育園

    約1,340m〜1,410m
  • 子育て支援センター/シルバーサロン

    約540m〜610m
  • 真岡市役所

    約3,040m〜3,110m
  • 西真岡公園

    約690m〜760m
  • 小菅クリニック

    約440m〜510m
  • 福田記念病院

    約1,640m〜1,710m
  • 芳賀赤十字病院

    約3,840m〜3,910m
  • 道の駅「益子」

    約8,640m〜8,710m
  • 小峰窯(益子焼き)

    約13,440m〜13,510m
  • たいらや真岡店

    約1,340m〜1,410m
  • 業務スーパー真岡店

    約260m〜330m
  • とりせん真岡店

    約310m〜380m
  • ダイソーショッピングモール
    とりせん真岡店

    約440m〜510m
  • バースデイ真岡店

    約290m〜360m
  • パシオス真岡店

    約340m〜410m
  • コジマ×ビックカメラ真岡店

    約1,240m〜1,310m
  • スターバックス真岡店

    約390m〜460m
  • O2 cafe

    約590m〜660m
  • カレー&カフェBuddy’s 益子

    約13,340m〜13,410m

OTHERSその他の周辺施設のご紹介

EDUCATION

  • 留守家庭児童会

    約3,840m〜3,910m

PARK

  • 勝瓜公園

    約4,640m〜4,710m
  • 鬼怒自然公園

    約4,440m〜4,510m
  • 井頭公園

    約6,940m〜7,010m
  • 真岡市総合運動公園

    約5,140m〜5,210m
  • 真岡市民公園

    約3,240m〜3,310m
  • 城山公園

    約2,340m〜2,410m
  • 西の台公園

    約1,840m〜1,910m
  • 高勢中央公園

    約1,440m〜1,510m

MEDICAL CARE

  • さとう循環器科内科
    クリニック

    約790m〜860m
  • 真岡皮膚科クリニック

    約490m〜560m
  • 小林診療所

    約1,140m〜1,210m
  • 西真岡こどもクリニック

    約1,240m〜1,310m
  • 岡田・小松崎クリニック

    約1,140m〜1,210m
  • くしま内科医院

    約2,640m〜2,710m
  • 真岡病院

    約3,740m〜3,810m

SHOPPING

  • スーパーオータニ真岡店

    約3,240m〜3,310m
  • ユニクロ真岡店

    約790m〜860m
  • セカンドストリート真岡店

    約490m〜560m
  • アベイル真岡店

    約270m〜340m
  • パンデスマイル

    約490m〜560m
  • シャトレーゼ真岡店

    約440m〜510m
  • マツモトキヨシ

    約490m〜560m
  • ウエルシア真岡高間木店

    約440m〜510m
  • クスリのアオキ

    約390m〜460m
  • カワチ薬局真岡西店

    約1,040m〜1,110m
  • イオンタウン真岡

    約1,840m〜1,910m

FOOD

  • はま寿司真岡店

    約540m〜610m
  • コメダ珈琲店真岡店

    約640m〜710m
  • フライングガーデン真岡店

    約690m〜760m
  • 牛角真岡店

    約1,040m〜1,110m
  • なか卯真岡上高間木店

    約1,040m〜1,110m
  • ビッグボーイ真岡店

    約1,040m〜1,110m
  • 丸亀製麺真岡店

    約1,140m〜1,210m
  • ガスト真岡店

    約1,140m〜1,210m
  • 元気寿司真岡店

    約1,140m〜1,210m

EDUCATION

  • 留守家庭児童会

    約3,840m〜3,910m

PARK

  • 勝瓜公園

    約4,640m〜4,710m
  • 鬼怒自然公園

    約4,440m〜4,510m
  • 井頭公園

    約6,940m〜7,010m
  • 真岡市総合運動公園

    約5,140m〜5,210m
  • 真岡市民公園

    約3,240m〜3,310m
  • 城山公園

    約2,340m〜2,410m
  • 西の台公園

    約1,840m〜1,910m
  • 高勢中央公園

    約1,440m〜1,510m

MEDICAL CARE

  • さとう循環器科内科
    クリニック

    約790m〜860m
  • 真岡皮膚科クリニック

    約490m〜560m
  • 小林診療所

    約1,140m〜1,210m
  • 西真岡こどもクリニック

    約1,240m〜1,310m
  • 岡田・小松崎クリニック

    約1,140m〜1,210m
  • くしま内科医院

    約2,640m〜2,710m
  • 真岡病院

    約3,740m〜3,810m

SHOPPING

  • スーパーオータニ真岡店

    約3,240m〜3,310m
  • ユニクロ真岡店

    約790m〜860m
  • セカンドストリート真岡店

    約490m〜560m
  • アベイル真岡店

    約270m〜340m
  • パンデスマイル

    約490m〜560m
  • シャトレーゼ真岡店

    約440m〜510m
  • マツモトキヨシ

    約490m〜560m
  • ウエルシア真岡高間木店

    約440m〜510m
  • クスリのアオキ

    約390m〜460m
  • カワチ薬局真岡西店

    約1,040m〜1,110m
  • イオンタウン真岡

    約1,840m〜1,910m

FOOD

  • はま寿司真岡店

    約540m〜610m
  • コメダ珈琲店真岡店

    約640m〜710m
  • フライングガーデン真岡店

    約690m〜760m
  • 牛角真岡店

    約1,040m〜1,110m
  • なか卯真岡上高間木店

    約1,040m〜1,110m
  • ビッグボーイ真岡店

    約1,040m〜1,110m
  • 丸亀製麺真岡店

    約1,140m〜1,210m
  • ガスト真岡店

    約1,140m〜1,210m
  • 元気寿司真岡店

    約1,140m〜1,210m

LOCATION MAP周辺環境マップ

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ADRESS栃木県真岡市
熊倉町字鬼部谷3510番1 他

OUTLINE物件概要

名 称 ノーブルガーデン真岡市熊倉町
所在地 栃木県真岡市熊倉町字鬼部谷3510番1 他
交 通 真岡鐵道「真岡」駅(約2,040〜2,110m)
真岡市コミュニティバス
「とりせん真岡店」バス停(約200〜260m)
学校区 真岡市立真岡西小学校(約790〜860m)
真岡市立真岡中学校(約1,740〜1,810m)
開発許可番号 真岡指令都第290221号 令和5年1月30日
開発総面積 3,373.00m²(1,020.33坪)
総区画数 全10区画
土地面積 231.63m²(70.06坪)〜242.42m²(73.33坪)
販売価格 847万円〜1,055万円
最多販売価格帯 1,100万円台(4区画)
道路幅員 分譲地内幅員6.0mアスファルト舗装
地目 畑・田(造成完了後、宅地)
用途地域 第一種低層住居専用地域
地域区分 市街化区域
建ぺい率 / 容積率 30% / 50%
設 備 東京電力・公営水道・個別プロパンガス・公共下水
(備考★1参照)
建築条件 本分譲地は土地売買契約締結後3カ月以内に株式会社ノーブルホームと住宅の建築請負契約と締結することを条件として販売致します。この期間内に建築請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、お預かりした手付金等の金銭は全て返金いたします。
完成時期 令和5年8月予定
実測清算 無し(備考★2参照)
販売形態 売主(株式会社ノーブルホーム)
事業主 株式会社ノーブルホーム 〒310-0852 茨城県水戸市笠原町1196-15 TEL 029-305-5555
■宅地建物取引業免許:国土交通大臣(1)第9341号
■建設業許可:国土交通大臣許可(特-30)第27133号
■所属団体:(公社)全日本不動産協会・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
備 考 ★1:真岡市への水道加入金154,000円(20mm)が別途建築時に必要となります。
★2:各区画の土地面積は計画時の値です。従いまして、分譲地完成後に行う確定測量におきまして、若干の増減となる区画がございますことをご了解願います。
更新日 2024年9月6日