展示期間終了につき
モデルハウス販売いたします
小山市東城南モデルハウス

プライバシーを確保した中庭のある家。

限定
１棟

冬暖かく、
夏涼しい快適な住まい

販売価格4,480万円豪華装備付

土地＋建物＋外構＋オール電化＋家具＋太陽光発電パネル＋
災害用電源システム＋駐車4台可＋ウッドデッキ＋エアコン2台

インテリアコーディネーターが選んだ
家具をまるごとプレゼント！

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「家」が愉しいと
「暮らし」が愉しい

一歩「家」に入った瞬間から、周囲の喧騒から解き放たれ、家族だけの「お家時間」を快適に過ごせることがコンセプト。街中でもカーテンを開けたまま開放的に暮らせるリピングを実現。壁で隠れるようにデザインされた中庭で人目を気にせず、夏はプール遊びやBBQ、夜は星を見ながらお酒を飲んだり食事をしたりなど、憩いの場として開放的に「お家時間」を愉しめます。

吹き抜けのある
リビング

吹き抜けと大きな窓のあるリビングは
家族の時間を明るく照らします。

中庭

リビングとダイニングに隣接する中庭は、
人目を気にせずBBQをしたり、
星を眺めながらお酒を楽しめる憩いの場。

外部から見えない
バルコニー

寝室に隣接するバルコニーは
周囲の視線を
気にすることなく
布団や洗濯物を干せます。

3LDK

[敷地面積] 211.61㎡（64.01坪）
[延床面積] 106.82㎡（32.25坪）
[１階面積] 59.62㎡（18.00坪）
[２階面積] 47.20㎡（14.25坪）

中庭テラスSIC
WIC吹抜

土地＋建物＋外構＋オール電化＋家具＋太陽光発電パネル＋
災害用電源システム＋駐車4台可＋ウッドデッキ＋エアコン2台

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設備

住宅性能

【セルローズファイバー】

一年を通して
快適な空間を保つ断熱材

セルローズファイバーは隙間のない施工により断熱性が高く、冷暖房効果もアップ。少しの空調で家全体を快適な温度に保ちます。光熱費が節約できるだけでなく、部屋と廊下などの温度差を小さくすることでヒートショックのリスクも軽減します。

【JWOOD工法】

耐震性・耐久性に優れた構造材

品質にバラつきがなく安定した強度の木材『LVL』を、専用の金物で結合する『JWOOD工法』。
LVLは日本特有の四季による温度や湿度の変化にも左右されにくく、寸法変化が少ないことが特徴。経年による劣化を防ぐことで、新築時の強度を長く保つことができます。

【音へのこだわり】

防音×吸音で静かで快適な空間

空気を含んだ細かな穴があり、あらゆる音を防いでくれる断熱材【セルローズファイバー】と、防音・断熱・クッション効果の高い下地材を重ねることで室内や階下に響く足音や物音をやわらげてくれる【床コンビボード】を組み合わせることで静かで快適で暮らしやすい住まいになっています。

住所　小山市東城南1丁目33-7

近隣施設

物件概要◎所在地／小山市東城南1丁目33-7◎交通／JR「小山駅」約2700m◎学区／東城南小学校…約450m、小山城南中学校…約130m◎価格／4,480万円（税込）◎建物面積／106.82㎡◎敷地面積／211.61㎡◎間取リ／3LDK+SIC+WIC＋テラス◎用途地域／第二種中高屈住居専用地域◎地目／宅地◎建ぺい率・容積率／60%·200％◎接道／南側15m幅員アスファルト舗装◎建築確認番号／第R04確認建築小山00054号（令和4年9月16日）◎建物完成年月日／令和5年2月7日◎土地権利／所有権◎設備／東京電カ・公共下水道・市営水道◎販売形態／売主（株）ノーブルホーム◎備考／引き渡し要相談

OYAMA CITY HIGASHIJONAN

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展示期間終了につきモデルハウス販売いたします小山市東城南モデルハウス

設備

住宅性能

【セルローズファイバー】

【JWOOD工法】

【音へのこだわり】

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小山市東城南モデルハウス