東武線「新鹿沼駅」までは
徒歩約12分

ゆっくり流れる時間と
穏やかな11の暮らし

駅に近いだけでなく、宇都宮市内までは車で約30分、鹿沼ICまでは15分と
すぐに都市部へもアクセスできる利便性の良い街。
休日には雄大な自然を眺めながらランチを楽しんだり、家庭菜園やアウトドアな趣味を手軽に満喫。
近隣にはキャンプ場もあり山や川に囲まれた絶好のロケーションのなか、癒しと憩いの時間を過ごす。
そんな時間を作ってくれる「新鹿沼駅西」。
私たち家族の幸せな人生のステージです。

アクティブに過ごす
家族との休日

休日は私たち家族とアウトドア好きの友人を誘い近くのキャンプ場へ。
西の空に鮮やかな夕焼けを見ることができるこのキャンプ場は多くの家族で賑わっている。
家では体験できない充実した時間がここにある。
川遊び、BBQ、炎を見ながら家族での語らいの時間…。
ここでの暮らしの全てが私たち家族の充実した思い出になる。

東武日光線「新鹿沼駅」まで
徒歩約12分

乗り換えなしで浅草まで行けるため都心へのアクセスも便利な「新鹿沼駅」。
都心への通勤はもちろん、世界遺産のある日光・鬼怒川温泉方面などへも気軽にお出かけできます。

豊かな森林と美しい清流
大芦川

「大芦川」は、関東随一の清流です。透明度の高いエメラルドグリーンのこの川沿いで、夏は水遊び、秋は美しい紅葉など四季折々の楽しみ方ができます。

大自然の中で遊ぶ
オートキャンプ場

車で6分の距離にある「出会いの森総合公園オートキャンプ場」。
山や川に囲まれた絶好のロケーションで癒しと憩いの時間が過ごせます。

鹿沼市の魅力

栃木県の中西部に位置し、宇都宮市と日光市に隣接する、自然と文化に彩られたまち「鹿沼市」。
東京から100km圏内にあり、車でも電車でもアクセス性に優れた場所です。

里山と市街地が近い!
ほどよい田舎

里山と市街地が近いので、住宅地に住んでいても車を少し走らせれば豊かな自然にふれることができます。

魅力ある観光資源
鹿沼秋まつり

「鹿沼秋まつり」は国指定の文化財で、全国33件のお祭りとともに、ユネスコ無形文化遺産に登録されています。

路地裏に集まる
オシャレなお店

近隣には、古民家を改修した飲食店などが軒を連ねる路地裏の人気スポットがあります。素敵なお店の発見と驚きを見つけに行きましょう。

PLANNING 区画図

土地分譲

No.4
229.98㎡(69.56坪)決算価格:834万円→799万円
No.5
187.84㎡(56.82坪)決算価格:767万円→738万円
No.7
234.96㎡(71.07坪)決算価格:852万円→817万円

HOUSE PLAN 私たちの家づくり
施工事例

家づくりへの思い…
その「こだわり」には、
すべて理由があります

家族のかけがえのない思い出が、はぐくまれていく場所となるように。
丸和住宅は、家づくりのすべての工程に「こだわり」をもって取り組んでいます。

3つの特長

丸和住宅の商品はすべてフリープラン住宅

丸和住宅の商品はすべて、間取りの変更が可能です。夫婦の憩いの場をつくったり、趣味スペースをつくったり、なんでも自由。もちろん収納を増やすことも減らすことも。一人ひとりに寄り添った家づくりをするためにフリープラン制にしています。

詳しくはこちら

予算内で注文住宅を
楽しんでほしいから
すべてコミコミの明朗価格

どんなに良い家でも買えなければ意味がありません。フリープランでありながら、大きさやコンセプトを決めることで、コストパフォーマンスに優れた明朗価格を実現。間取りを変える度に価格が上がったり、あとから費用が上がらないように、全てをコミコミでのご提案です。

詳しくはこちら

一人ひとりに快適な場所をつくる、高性能なオトダンネツ仕様

家を家族みんながしっかりと向き合える場所にしたい。だから災害に強い耐震性や耐久性、一年を通して快適な室温と保つ快適性と同じように暮らしの「音」にも向き合いました。高機能断熱材と高耐久構造材を組み合わせた、「静けさ」を生み出す高性能住宅です。

詳しくはこちら

AROUND 周辺環境

東武日光線「新鹿沼駅」
約1,000~1,050m
村井保育園
約650~700m
ヨークベニマル鹿沼上殿町店
約750~800m
鹿沼市立中央小学校
約1,700~1,750m
カンセキ新鹿沼店
約1,300~1,350m
はちみつカフェハニービー
約160m〜210m
  • ● 出会いの森オートキャンプ場…約3,600m
  • ●出会いの森いちご園…約3,300m
  • ●富士山公園…約1,800m
  • ●千手山公園…約3,100m
  • ●茂呂山展望台…約4,400m
  •  
  • ●ファミリーマート鹿沼村井店…約600m
  • ●クスリのアオキ鳥居跡店…約650m
  • ●福田屋百貨店鹿沼店…約2,800m
  • ●東北自動車道鹿沼IC…約5,900m
  • ●JR鹿沼駅…約3,900m
  • ●鹿沼市立西中学校…約1,800m
  • ●鹿沼市役所…約2,600m
  • ●上都賀総合病院…約1,800m
  • ●鹿沼市立川上澄生美術館…約3,100m

ACCESS

東武線「新鹿沼駅」までは
徒歩約12分

乗り換えなしで浅草まで行けるため都心部へのアクセスも便利です。
特急を使えば大宮まで約60分、新宿まで約90分で到着。都心部への通勤も可能です。
また、世界遺産日光へも約35分で到着。
お休みの日には世界遺産観光などいかがでしょうか。

宇都宮市内までは車で約30分
東北自動車道鹿沼ICまでは車で約15分

OUTLINE 物件概要

所在地
栃木県鹿沼市村井町字段ノ浦278外
交通
東武日光線「新鹿沼駅」から徒歩12~13分(約1000~1050m)
総区画数
11区画
販売区画数
4区画
土地権利
所有権
地目
・用途地域
宅地・第二種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件付
建ぺい率
・容積率
60%・200%
道路
6.0m幅員アスファルト舗装
設備・施設
市営水道・公共下水・東京電力・プロパンガス個別方式
販売形態
売主(株式会社ノーブルホーム)
開発許可番号
鹿沼市指令都第29-23-07号(令和5年5月12日)
最終更新日
2024年6月14日
備考
・確定測量後
・水道加入金 148,500円
・下水道受益者負担金1㎡/385円
・埋蔵文化財包蔵地(段ノ浦遺跡)※文化財保護法第93条届出が必要

土地分譲

販売区画数
3区画
価格
738万円〜817万円
土地面積
187.84m²(56.82坪)〜234.96m²(71.07坪)

本分譲地は土地売買条件付き契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。
この期間内に建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙となり、受領した金額は全額無利息にて返還いたします。