宇都宮市細谷町HOSOYA-CHO UTSUNOMIYA4 family life stages
家族の笑顔あふれる、
4つの暮らし
爽やかな風が吹き、美しい景観が守られたこのまちに、4つの家族の暮らしが誕生しました。
宇都宮環状道路まで車で約1分、アクセス良好で、周辺には日々の暮らしに欠かせない商業施設が多数点在しています。
宇都宮ICも車で約10分の距離なので、遠くのお出かけがしやすい環境です。
家族と過ごす時間を幾度も重ね、いつしかそれが特別な思い出となる。
暮らしやすさと利便性が共存するこのまちならではの充実した暮らしがあります。
2min
商業施設が揃う、
利便性の高さ
分譲地のすぐ前には、スーパーやドラッグストア、雑貨店が集まる「アクロスプラザ宝木」があり、徒歩圏内には「かましん」や「ウエルシア」など日々のお買い物に欠かせない商業施設が集まる便利なエリアです。
1min
フィットネスジムが
すぐそば
分譲地から歩いて1分の距離に24時間営業のジムがあるため、いつでも気軽に汗を流せます。周辺には、スポーツ用品店もあるので、アクティブな活動を楽しむ方におすすめの住環境です。
6min
宝木小学校まで
徒歩約6分
宝木小学校まで歩いて約6分。近隣には幼稚園や保育園なども多く、小さなお子様の毎日の通園・通学が気になるご家庭も安心できる住環境です。
区画図
土地分譲
- No.3
- 304.16㎡（92.00坪）販売価格：1,978万円
- No.4
- 259.54㎡（78.51坪）販売価格：2,394万円
※1 確定測量前
※2 アスファルト舗装あり
私たちの家づくり
施工事例
家づくりへの思い…
その「こだわり」には、
すべて理由があります
家族のかけがえのない思い出が、はぐくまれていく場所となるように。
丸和住宅は、家づくりのすべての工程に「こだわり」をもって取り組んでいます。
3つの特長
丸和住宅の商品はすべてフリープラン住宅
丸和住宅の商品はすべて、間取りの変更が可能です。夫婦の憩いの場をつくったり、趣味スペースをつくったり、なんでも自由。もちろん収納を増やすことも減らすことも。一人ひとりに寄り添った家づくりをするためにフリープラン制にしています。
予算内で注文住宅を
楽しんでほしいからすべてコミコミの明朗価格
どんなに良い家でも買えなければ意味がありません。フリープランでありながら、大きさやコンセプトを決めることで、コストパフォーマンスに優れた明朗価格を実現。間取りを変える度に価格が上がったり、あとから費用が上がらないように、全てをコミコミでのご提案です。
一人ひとりに快適な
場所をつくる、高性能なオトダンネツ仕様
家を家族みんながしっかりと向き合える場所にしたい。だから災害に強い耐震性や耐久性、一年を通して快適な室温と保つ快適性と同じように暮らしの「音」にも向き合いました。高機能断熱材と高耐久構造材を組み合わせた、「静けさ」を生み出す高性能住宅です。
周辺環境
約450ｍ
約1,700ｍ
約750ｍ
約180ｍ
約1,700ｍ
約900ｍ
- ●宝木保育園…約1,200m
- ●宝木細谷平成公園…約170m
- ●下細谷南公園…約100m
- ●長岡公園…約2,800m
- ●八幡山公園…約3,200m
- ●フィットネスジムFIT365
アクロスプラザ宝木…120m - ●ダイソー
アクロスプラザ宝木店…約180ｍ - ●クスリのアオキ宝木店…約240ｍ
- ●ケンタッキーフライドチキン
宇都宮宝木店…約300m - ●ウエルシア宇都宮細谷店…約400m
- ●スーパースポーツゼビオ
宇都宮細谷店…約500ｍ
- ●ジーユー宇都宮細谷店…約400m
- ●ヤマダデンキ 駒生店…約600m
- ●ヨークベニマル細谷店…約900m
- ●たいらや宝木店…約1,100m
- ●かましん カルナ駒生店…約1,200m
- ●ホームセンターカンセキ 若草店…約1,600m
- ●東北自動車道宇都宮IC…約7,300m
- ●宇都宮市役所 宝木出張所…約1,700m
- ●とちぎ福祉プラザ…約1,800m
- ●栃木県立美術館…約2,500m
東西南北へのアクセスが
とってもスムーズ！
車で10分の距離に宇都宮ICがあり、宇都宮環状道路もすぐそば。
国道4号線へのアクセスもスムーズなので東西南北への移動がとても便利です。
那須方面や東京方面の観光にも行きやすいのもポイント。
お休みの日には家族でお出かけするのが楽しみになりますね。
物件概要
- 所在地
- 宇都宮市細谷町字下細谷295番3外3筆
- 交通
- 東武宇都宮線「東武宇都宮駅」約4,000m
- 総区画数
- 4区画
- 販売区画数
- 2区画
- 土地権利
- 所有権
- 地目
・用途地域 - 宅地・第一種低層住居専用地域・宇都宮都市計画区域
- 建築条件
- 建築条件付
- 建ぺい率
・容積率 - 40％・60％
- 道路
- 6.0m、8.5m幅員アスファルト舗装
- 設備・施設
- 公営水道・公共下水・東京電力・プロパンガス個別方式
- 販売形態
- 売主（株式会社ノーブルホーム）
- 開発許可番号
- 宇都宮市指令都第2-33号
- 最終更新日
- 2024年9月6日
- 備考
- ・確定測量後 建築条件付き
・都市再生特別措置法に基づき宇都宮市立地適正化計画に定める居住誘導区域外、都市機能誘導区域外です
・下水道受益者負担金1㎡275円（第6負担区）
・水道加入金129100円
・境界工事負担金有り
土地分譲
- 販売区画数
- 2区画
- 価格
- 1,798万円〜2,394万円
- 土地面積
- 259.54m²（78.51坪）〜304.16m²（92坪）
本分譲地は土地売買条件付き契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。
この期間内に建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙となり、受領した金額は全額無利息にて返還いたします。