宇都宮市南町

全3区画
学近
買物便利

【新価格!】日当たりも良く、閑静な住宅地。雀宮南小学校・雀宮中学校がそれぞれ徒歩10分圏内と安心の通学距離 スーパーオータニ雀宮店も徒歩5分と毎日のお買い物にも便利♪

所在地

栃木県宇都宮市南町

学校区

雀宮南小学校/雀宮中学校

価格

1,290万円

交通

東武日光線「雀宮駅」から徒歩20分(約2,000m)

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0120-08-4118

POINT
分譲地の特長


【子育て家族に嬉しい環境!】
★雀宮南小学校まで徒歩6分 ★雀宮中学校まで徒歩7分

【周辺環境にも恵まれた閑静な住宅地】
★オータニ雀宮店まで徒歩5分 ★JCHOうつのみや病院まで車で3分

TOWN PLAN
区画案内図

土地分譲

No.2:170.86㎡(51.68坪)販売価格:1,290万円
掲載情報につきまして、ご予約や販売の申込みタイミングにより反映が遅くなる場合がございます。詳しくはお問合せ下さい。

TOWN MERIT
分譲地のメリット

  • 地盤改良費0円

    建築前の地盤調査にて軟弱な地盤と判断された場合は、当社負担にて地盤改良工事を行うため、安心して家づくりして頂けます。「20年間地盤保証」付でよりご安心いただける分譲地をご提供致します。

  • 余計な追加費用0円

    「土地の仲介手数料」や「上水道」などの追加の費用が掛かりません。そのため総予算が明確になるとともに、浮いた費用を建物へかけることもできます。

  • 快適な暮らしを守る分譲地規約

    日当りを確保するため、建物の高さ制限やプライバシーの配慮のため建物間の距離をとるなど心地よい暮らしを提供するため分譲地規約を定めています。

LOCATION & ACCESS
ロケーション & アクセス

  • 雀宮南小学校 約400m

  • 雀宮中学校 約500m

  • オータニ雀宮店 約400m

  • JCHOうつのみや病院店 約600m

  • 業務スーパー雀宮店 約950m

  • 宇都宮駐屯地  約550m

OUTLINE
物件概要

所在地

栃木県宇都宮市南町4

交通

東武日光線「雀宮駅」から徒歩20分(約2,000m)

総区画数

3区画

販売区画数

1区画

土地権利

所有権

地目・用途地域

宅地・第一種中高層住居専用地域

建築条件

建築条件付

建ぺい率・容積率

60%・200%

道路

公道 約5m及び6m

設備・施設

公営水道・公共下水・東京電力・プロパンガス個別方式

販売形態

売主(株式会社ノーブルホーム)

開発許可番号

宇都宮市指令都計第2-53号

最終更新日

2022年7月4日

備考

特記事項
・建築条件付
・下水道受益者負担金1㎡/264円

※ごみ集積所持分あり(18分の1)
※航空法の制限あり
※外構フェンス費用負担あり
※2022年7月1日価格改定(No.2)

土地分譲

販売区画数

1区画

価格

1,290万円

土地面積

170.86m²(51.69坪)

本分譲地は土地売買条件付き契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙となり、受領した金額は全額無利息にて返還いたします。